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ハノイ全10地区の特徴・家賃相場一覧まとめ~高級物件がある地区、日本人に人気の地区はどこ? @ベトナム・ハノイで不動産投資

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シンチャオ、こんにちは!
ハノイには、数多くのホテルや、高級アパートメントの賃貸物件があります。
私なりにハノイにあるエリアごとに家賃相場を出したので、
今回はその高級物件や日本人に人気の物件に絞った家賃相場をご紹介いたします!


Ba Dinh(バーディン)地区
海外赴任の日本人駐在の方などに人気のエリアです。
家賃は高めですが、日本大使館や日系企業が入居するオフィスビル、日本食レストランが多く、単身者におすすめです。
平均 $2650
最安値 約$1100
最高値 約$4950

Cau Giay(コウザイ)地区
オフィスビル、ショッピングセンターを併設したサービスマンションがどんどん建設されているなど、
現在都市開発が行われているエリアです。日本人では家族連れが多く住んでいるようです。
平均 $1840
最安値 約$900
最高値 約$3800

Dong Da(ドンダー)地区
市内中心部へのアクセスも良く、家賃もお手頃な価格です!
平均 $1543
最安値 約$500
最高値 約$2500

Hai Ba Trung(ハイバーチュン)地区
市内中心部に近く、また郊外へのアクセスも簡単なので便利なエリアです。
平均 $2214
最安値 約$550
最高値 約$4070

Hoan Kiem(ホアンキエム)地区
観光名所であるホアンキエム湖のある地区です。
市内中心部なため家賃は高めですが、ホアンキエム周辺にはたくさんのお店や有名なレストランが立ち並んでいます。
平均 $2599
最安値 約$800
最高値 約$4500

Tay Ho(タイホー)地区
west lakeという湖中心にあり、よく外国人がこの周りを散歩したり、ランニングしています。
欧米系のレストランやカフェが多く外国人に人気のエリアです。
また空港へのアクセスも良いのでおすすめです。
平均 $2817
最安値 約$700
最高値 約$5770

(ここからのエリアは物件が少なかったので高級物件に絞らず賃貸物件の相場を出しています)

Hoang Mai(ホアンマイ)地区
この地区は比較的アパートメントの物件が少ないです。
平均 $1803
最安値 約$999
最高値 約$2340

Long Bien(ロンビエン)地区
ハノイの中心部からは離れた場所にありまあすが、最近でいうとイオンモールが出来たり、
他にも大きなショッピングモールがあり、空港へのアクセスも簡単にできるエリアです。
平均 $1306
最安値 約385
最高値 約3311

My Dinh(ミーディン)地区
このエリアもアパートメントは少ないですが、2014年に土地が値上がりしています!

平均 $3374
最安値 約2600
最高値 約4200

Tu Liem(トゥーリエム)地区
市内中心部に近いのですが、物件数は少ないようです。
平均 $2070
最安値 約$750
最高値 約$3400

以上全10地区の家賃相場まとめでした!
やはり、外国人の住みやすい地域(バーディン地区・コウザイ地区・タイホー地区など)
には多くのアパートメント建っています^^

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